1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
37.8万円/㎡
前年比+10.2%
広島市安佐南区
34.6万円/㎡
前年比+7.4%
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グランパル西原
広島県広島市安佐南区西原一丁目
可部線 / 下祇園駅 徒歩12分
2001年築 / 13階建 / 87戸 / SRC造
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6階 / 84.43㎡の場合
相場
3,047万円
36.1万円/㎡
1,718
2,604
3,489
4,375
AI査定結果
推定相場価格
3,047万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,604万円〜3,489万円
30.8万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
グランパル西原
2,990万円（35.4万円/㎡）/ 6階 / 84.43㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 2,990万円 | 35.4万円 | 6階 | 84.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 3,090万円 | 39.7万円 | 6階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 3,150万円 | 37.3万円 | 6階 | 84.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 3,280万円 | 42.2万円 | 12階 | 77.78㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/06/27 | 2,480万円 | 36.6万円 | 5階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,890万円 | 37.2万円 | 12階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | グランパル西原 広島市安佐南区西原一丁目 | 下祇園駅12分 | 2,990万円 | 35.4万円 | 84.43㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 87戸 | SRC |
| 2026/05/29 | ライオンズマンション大原駅前 広島市安佐南区伴東七丁目 | 大原駅3分 | 2,130万円 | 29.7万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2026/05/11 | グラン・コート長楽寺 広島市安佐南区伴東一丁目 | 長楽寺駅7分 | 2,099万円 | 30.6万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/22 | ヴィラージュ高取ステーションサイド 広島市安佐南区高取北三丁目 | 高取駅6分 | 2,700万円 | 28.7万円 | 94.2㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/28 | ダイアパレス高取駅前 広島市安佐南区高取北三丁目 | 高取駅2分 | 1,950万円 | 29.4万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/05 | ファミール上安ステーションサイド 広島市安佐南区上安二丁目 | 広島高速交通アストラムライン上安駅5分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/27 | チュリス上安駅前 広島市安佐南区上安二丁目 | 広島高速交通アストラムライン上安駅3分 | 2,390万円 | 33.2万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 95戸 | RC |
| 2025/09/03 | サーパス上安駅前 広島市安佐南区上安二丁目 | アストラムライン上安駅5分 | 2,990万円 | 32.6万円 | 91.8㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 106戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で10.2%上昇、広島市安佐南区では7.4%上昇しています。
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